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房市头条

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  • 买新房找中介,真的比售楼部便宜!还没中介费!

    买新房去售楼部,除非你遇上的是该楼盘开盘,否则你能拿到的优惠是非常有限的,经常是磨破嘴皮子都砍不动总房款1%的优惠。而通过房产经纪人,你却有可能拿到2%-4%的折扣,一般他们能拿到的都是最低折扣了。但是,很多购房者都不相信。有这样一位买房客户,听说找中介买新房更便宜,并且从开发商处拿佣金、不收购房者钱的时候是完全不相信的。内心想,中介不赚我钱,干嘛为我服务呢?于是,就先让朋友去了售楼部,打探好想要买的楼层能拿到的最低价。下午的时候,又通过中介经纪人去咨询了看上的楼层,结果发现售楼部的整整贵了2.8万。当时,客户甚至觉得给2000中介费都是值的,虽说羊毛出在羊身上,但是如果不是中介经纪人带过去,

    中介胜经    1天前

  • 房产经纪人,别再混日子了,你混不起!

    混日子=浪费自己生命

    经纪学堂    13小时前

  • 对不起,我收了你的中介费

    从事房产经纪人这个行业多年了,今天为我从事的工作发发牢骚,希望亲爱的客户您能谅解。大多数的客户都会认为,中介费太贵了,从而会产生出一个想法,“我为什么给你那么多的“中介费”呢?”在解决这个问题之前,首先我们先明确一个概念,我们收取的费用到底是“中介费”还是“服务费”,那“中介费”与“服务费”到底有什么区别呢?

    百万经纪人俱乐部    1天前

  • 2019经纪人置业报告|那些催你买房的人,他们自己买房了吗?

    在每座灯火璀璨的城市,你一定见过这样一群人,他们起得比快递小哥早,睡的不如IT民工饱,口号喊得比隔壁Tony好:“地球不爆炸,我们不放假,宇宙不重启,我们不休息。”有人对他们厌恶至极,因为他们哄抬房价,让无数人背负更大的压力;有人对他们感激涕零,只因当初从他们手里买来的一套房,翻了普通人一辈子都翻不了的身。

    房多多大数据研究院    13小时前

  • 城事 | 海南限购一周年,东北人去哪了?

    每经记者:吴林静实习记者:刘美琳每经编辑:杨欢办公室的东北姑娘说,哪个东北人不在南方买套房?别问南方在哪,“东北以南,都是南方。”东北,一个全年十二个月有六个月维持供暖,五月长草,六月树叶还没长齐,七月开花,九月就开始落叶,十月已经在飘雪的地方。所有禁锢于此的灵魂都有一颗想要一个猛子扎进热水的心。我们最常听到的段子是东北人在海南。

    每日经济新闻    11小时前

  • 如果你楼下的房产中介都关门了...

    一个经纪人,打电话一天至少会被拒绝12次,被骂15次,带看绝大多数都是失败的,晚上回到家,内心一定是崩溃的。可不管怎样……累了,不能倒下倦了,不能放弃烦了,不能抱怨受打击了,不能垂头丧气第二天起来一定能够恢复元气,继续投入战场。然而,现在还是很多业主和客户都对中介人员有偏见,感觉中介人员挣钱就和去银行取钱一样的轻松,说的每一句话好像都是骗人的。

    互联网房产新鲜事    13小时前

  • 定金、订金、诚意金、认筹金买房,你搞清楚这“四大金”了吗?

    房产案例:郑州李先生向开发商交了1万元购房“诚意金”后,因对房屋面积存在疑虑,放弃购房,但1万元“诚意金”却被开发商扣下。不甘心吃“暗亏”的李先生将开发商告上法庭,请求全额返还这笔“诚意金”。9月27日,惠济区法院对此案作出一审判决,判令开发商将1万元全额返还李先生。今年2月,李先生看中金水区一套期房。当时楼盘销售人员告诉他,由于楼盘位置较好,看房人数较多,建议其先交纳“诚意金”排号,待开盘后可按照排号顺序优先选楼层,所交的“诚意金”还能自动转为房款,并可参与后续抽奖活动。在销售人员的鼓动下,李先生当场交了1万元“诚意金”,销售人员也当场为其出具了一张收据。

    吉安房地产网    14小时前

  • 为什么你只能拿底薪

    做销售的人员我们会分成两种,一种是好销售,另一种就是烂销售。好销售和烂销售的根本差别在哪里呢?你从他们身上能学到什么呢?1、自我认知业绩不好的销售人员:很少想到如何去说服客户和如何才能说服了客户,认为做业务靠的是产品的好坏和客户的选择,认为客户该怎么样就该这样,不相信会有什么改变。总是抱怨和牢骚,寻找理由!

    经纪人学堂    13小时前

  • 房屋买卖不成功,诚意金竟然全部归中介所有?!

    今年10月份,赵先生通过满意房产代理出售自己的房子,开价70万元。信息登出没多久,他就接到中介工作人员的电话,说有买家看中了。经过洽谈,赵先生和对方签订了房屋买卖合同,约定由买家支付1万元诚意金和1.5万元中介费,共计2.5万元。然而,没过多久,买家反悔了。这让赵先生很是意外,虽然说强扭的瓜不甜,但买家爽约,总得进行赔偿吧。可当赵先生去找中介时,对方却表示没有赔偿。因为根据合同约定,甲、乙双方有任何一方违约的,那一万元诚意金以及一万五千元中介费都要归丙方,也就是中介公司所有。

    综合    14小时前

  • 先提价,再杀价,还要交诚意金!总结中介买房的十大坑

    台州19楼网友发帖:历时半年终于在黄岩按了个新家。本来打算买二手的房,最后还是买了一个一手的,本来也没什么好说的了,但是我想给大家说几个中介的坑,希望大家都避免入坑。(以下内容仅供参考,代表该网友个人意见,有些观点我们并不完全认同)1,如果你打算买二手房的话,找中介带你看房的时候,千万不要当时就表明中意,满意这套,只要你有喜欢的态度,那中介就会抬高价格。那时候明明在安居客上看到的价格是175万,就因为我爸的一句感觉这套还不错,中介来了句这套要190万。2,记着当你看完房子之后,中介肯定会问你意向的,你就先和他谈价格,问她可不可以便宜点,如果他说不能够便宜让你自己和房东交易,其实这时候找房东没有

    台州19楼    14小时前